نشرت الجريدة الرسمية التركية في 13 ماي 2022 قرار زيادة قيمة العقار الذي يتيح لصاحبه التقدم للحصول على الجنسية التركية الإستثنائية من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار وعدم بيعه لمدة 3 سنوات.
القرار سيدخل حيز التنفيذ في 12 يونيو/ حزيران 2022.
وجاء هذا القرار بالتزامن مع بدأ تطبيق الأداة المالية التركية الجديدة التي أطلقتها حكومة الرئيس رجب طيب أردغان، بهدف خلق نموذج إقتصادي تركي جديد يعيد الثقة بالليرة التركية ويحميها من التقلبات والمضاربات.
1- آليات تقييم الإستثمارات وشراء العقارات قبل وأثناء صدور القانون: يرجح العديد من المحامين وخبراء العقارات إلى توقعات لحالات تخص التملك العقاري قبل اتمام عملية التجنيس وهي:
- أشخاص قامو بدفع قيمة العقار ولم يتم نقل العقار بإسمهم بعد:
يرجح بعض المحامين أن من إستخرجو وثيقة دفع العملة الأجنبية devis bilgisi يمكنهم على أساسها تقديم طلب الجنسية التركية حسب القانون السابق ولكن النسبة ضئيلة بالنسبة لهؤلاء.
- أشخاص قامو بدفع قيمة العقار وتم نقل العقار بأسمائهم:
يرجح العديد أنّ هؤلاء يكونون غالبا تابعين للقانون القديم بناء على قياس تنفيذ قوانين سابقة.
- من قامو بدفع قيمة العقار وتم نقل العقار بأسمائهم ولم يقدمو على ملف الجنسية التركية وقامو فقط بتجميد العقار لمدة 3 سنوات
هذه الفئة يرجح أنّهم بنسبة 90% تابعة للقانون القديم بما أنه تم دفع قيمة العقار ونقلت الملكية وجمد أيضا العقار.
2- تعديلات اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون الحصول على الجنسية التركية:
ينص على إتاحة الفرصة للحصول على الجنسية الإستثنائية لكل شخص يودع 500 ألف دولار أو مايعادلها بالعملات الأجنبية في صناديق نظام التقاعد الفردي والإحتفاظ بها لمدة 3 سنوات.
ومن المتوقع نشر المزيد من التفاصيل بهذا الخصوص في الأيام القادمة من قبل الجهات الرسمية.
3- تأثير رفع قيمة الجنسية التركية إلى 400 ألف دولار على التملك العقاري:
- إنتقائية أكثر لنوعية الأجانب الذين يتم منحهم الجنسية التركية.
- الجنسية التركية مقارنة بغيرها من الجنسيات تعتبر في متناول الكثير من المستثمرين حتى بعد رفع قيمتها إلى 400 ألف دولار.
- الموقع الجغرافي لتركيا كونها تقع في قلب العالم يجعل الإقبال على جنسيتها يعتبر صفقة مربحة.
- النشاطات التجارية والإقتصادية والسياحية في تركيا يجعلها مغرية للكثير من المستثمرين الراغبين في الحصول على الجنسية التركية.
- الجنسية التركية لا يتم بيعها فهي تنمح بطرق إستثنائية لمن ساهموا في نفع الإقتصاد التركي.
وفي الأخير يمكن القول أنّ هناك شهر واحد فقط للراغبين في الإستفادة من قانون الحصول على الجنسية التركية بمبلغ 250 ألف دولار، ونحن شركة Property Of Turkey نضمن لك ذلك في أسرع وأقل وقت ممكن لا تترددوا بالتواصل معنا.
المصدر: وكالة الأناضول
تحرير: property of turkey
ستجد في هذا الكتاب المختصر الكثير من المعلومات عن كيفية شراء الشقة المناسبة لك في اسطنبول
