تملّك عقار في إسطنبول أو شراء شقة سكنية أو إستثمارية أو أي نوع آخر بمختلف مناطقها لا يعني فقط الإستقرار في سكن يحوي مجموعة غرف بل يعتبر جسرا لتغيير نمط الحياة والتحول من حياة عادية إلى حياة أكثر رفاهية خاصة ضمن المجمعات السكنية.
1- المجمعات السكنية في إسطنبول:
هي بناء واحد أو أكثر يتّسم بالحداثة والعصرية والتصميم المميّز، يتوفر به كافة الخدمات التي قد يحتاجها السكان، ويمكن إعتباره أشبه بالمدينة الصغيرة التي توفر لسكانها كل ما يحتاجونه، وتعتبر المجمعات السكنية في إسطنبول نمطا عقاريا مطلوبا بشدّة من قبل المستثمرين الأجانب.
2- خدمات المجمعات السكنية في إسطنبول:
- حراسة أمنية وحماية دائمة بالإعتماد على حراس وكاميرات مراقبة 7/24 ولا يسمح للغرباء بدخول المجمع إلا بموافقة صاحب الشقة.
- موقع جغرافي مميز فمعظم المجمعات السكنية تقع بالقرب من المدارس، المستشفيات، المواصلات، مراكز التسوق... ويتمتع بعضها بإطلالات بحرية خلابة.
- خدمات ترفيهية متنوعة من أكثر ما تختص به المجمعات السكنية في إسطنبول هو إحتوائها على مرافق توفر خدمات ترفيهية مميزة تغنيه البحث عن خدمات خارج المجمع.
- حمام تركي وسونا.
- مواقف داخلية وخارجية للسيارات.
- فضاءات للعب الأطفال.
- مطاعم، مقاهي، قاعات للشاي.
- مسابح مغلقة ومفتوحة.
- قاعات لممارسة الرياضة.
- ممرات للمشاة.
وعادة هذه الخدمات تختلف من مجمع سكني إلى آخر.
3- ما قيمة رسوم الخدمات في المجمعات السكنية في إسطنبول:
تختلف رسوم الإستفادة من الخدمات الإجتماعية والترفيهية للمجمعات السكنية من مجمّع لآخر، وعلى مشتري عقار ضمن مجمع سكني أن يعرف بأنّ عملية دفع رسوم المجمع الشهرية التي تسمى "عائدات" مرتبطة بالمتر المربع الواحد أي حسب مساحة الشقة.
4- مزايا المجمعات السكنية في إسطنبول:
- الأمن والحماية المتوفرة 24/7 طيلة أيام السنة.
- الراحة والهدوء و خاصة في المجمعات المبنية على مساحات واسعة.
- الصيانة والإصلاحات الدورية التي تجنب الساكنة المشاكل اليومية التي يواجهها من يسكن بناءات عادية.
- بنية تحتية ممتازة وتصاميم مميزة.
5- عيوب المجمعات السكنية في إسطنبول:
قد لا تناسب المجمعات السكنية أولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمنازل المنفصلة البعيدة عن الحركية، وأيضا الذين ليسو بحاجة لخدمات ترفيهية وتجارية ضمن نطاق عيشهم، كما أنّ المجمعات السكنية تفرض على قاطنيها دفع العائدات سواء إستفدت أو لم تستفد من خدماتها الترفيهية.
6- نصائح للراغبين بالتملك في المجمعات السكنية:
بشكل عام إذا كنت تفكر بتملك عقار في مجمع سكني بإسطنبول عليك الإنتباه للنقاط التالية:
- الخدمات داخل المجمع التي قد تكون غير مناسبة للعرب مثلا مثل الاختلاط.
- الأسعار و خطط الدفع و إلزامية توضيح كل التفاصيل في عقود البيع.
- المواصفات الداخلية والخارجية للمجمع السكني.
- الموقع الجغرافي للمجمع السكني مثل قربه و بعده عن المواصلات العامة في المناطق الحضرية الحديثة.
كما يجب أن تقوم بإختيار الشركة العقارية المناسبة لتساعدك في إجراءات التملك بكل إحترافية وسرعة وشفافية، ونحن شركة Property Of Turkey نعرض عليكم خدماتنا من خلال عروضنا المميزة للإطلاع عليها يرجى التواصل معنا لنساعدك في إختيار العقار الأنسب لك.
تحرير: property of turkey
ستجد في هذا الكتاب المختصر الكثير من المعلومات عن كيفية شراء الشقة المناسبة لك في اسطنبول
