أعلنت المديرية العامة لإدارة الهجرة التركية عن الحد الأدنى لقيمة العقار الذي سيتم منح الإقامة العقارية في تركيا بموجبه، بعد أن كان لا يشترط قيمة معينة للعقار الخاص بالإقامة العقارية.
حيث يجب أن يكون سعر العقار 75 ألف دولار أمريكي، وذلك في المدن التركية الكبرى مثل: إسطنبول، أنقرة، أنطاليا، إزمير، وأن لا يقل المبلغ عن 50 ألف دولار أمريكي في بقية المدن التركية.
1- مميزات الإقامة العقارية في تركيا:
- التمتع بكافة ميزات الإقامة السياحية في تركيا مثل: الدخول والخروج من تركيا دون تأشيرة والتنقل بحرّية داخل الأراضي التركية دون الحاجة إلى إذن تنقل.
- سهولة التجديد للإقامة العقارية.
- بعد مرور خمس سنوات من الحصول على الإقامة العقارية يحق لك التقدم للحصول على الجنسية التركية.
- يمكن لصاحب الإقامة العقارية الحصول على الإقامة الدائمة بعد 8 سنوات من الإقامة المتواصلة.
2- تكلفة الإقامة العقارية:
- مبلغ العقار أو الشقة.
- تكلفة التأمين الصحي حيث تختلف حسب المدة التي يغطيها التأمين وعدد أفراد الأسرة.
- الضريبة المترتبة على مقدم الطلب والتي تختلف بإختلاف الجنسية.
- تكلفة الأوراق والمستندات المطلوبة للإقامة العقارية.
- تسديد رسوم الطابو.
3- الشروط المستحدثة للإقامة العقارية:
تقريبا يطبق عليها نفس شروط التملك الخاصة بالجنسية التركية:
- وثيقة تحويل الأموال من دولار إلى ليرة تركية.
- إيصالات التحويل من حساب المشتري إلى حساب المالك.
- يجب أن لا يكون المالك السابق للعقار أو الشقة أجنبي.
- يجب أن تكون القيمة المسجلة للعقار تبلغ 75 ألف دولار فما أكثر.
- يشترط أن يكون العقار في مناطق لا يمنع بها التملك العقاري أو لا يمنع بها منح الإقامة العقارية.
- الإقامة العقارية تمنح لفرد واحد فقط وليس لكل العائلة، باقي أفراد العائلة يمنحون إقامة عائلية أو سياحية.
يتم إصدار العديد من القرارات الجديدة في تركيا لتنظيم تواجد الأجانب في تركيا، فقد أصبح من الضروري وجود سبب مقنع للتواجد على الأراضي التركية ويشمل ذلك جميع أنواع الإقامات في تركيا، باب الإقامة العقارية مفتوح لكل الأجانب ممن يحق لهم التملك في تركيا بشرط أن تستوفي كل الشروط القانونية.
تحرير: property of turkey
ستجد في هذا الكتاب المختصر الكثير من المعلومات عن كيفية شراء الشقة المناسبة لك في اسطنبول
