المستشار العقاري في تركيا

الإستعانة بخبير أو مستشار عقاري في حال شراء عقار في تركيا لم يعد ترفاً أو زيادة في النفقات، فهو لم يعد معقب معاملات يهتم بالربح المادي فقط بل مهامه تتعدى ذلك بكثير ويعتبر التعامل معه ركنا أساسيا من نجاح التملك العقاري مهما إختلفت أهدافه سواء للسكن، الإستثمار أو للتجارة، فما أهمية التعامل مع المستشار العقاري؟
‍

1- المستشار العقاري:

هو شخص أو مجموعة أشخاص يعملون في مكتب إستشارات عقارية ويكونون أصحاب خبرة وكفاءة فيما يتعلق بعملية بيع العقارات في تركيا من حيث الإجراءات القانونية والأسعار.

ويقدم النصائح والمساعدة للراغبين في شراء عقار في تركيا من خلال القيام بدراسات وعرض إقتراحات شاملة عن العقارات.
‍

2- صفات المستشار العقاري في تركيا:

- أن يكون ملما بكافة تفاصيل سوق العقارات في تركيا.

- أن يكون لديه القدرة على دراسة السوق بشكل حقيقي ومعرفة المشاريع الصالحة للإستثمار.

- يجب على المستشار العقاري معرفة الخطط المطروحة في السوق العقاري وخصوصا المشاريع الجديدة.

- الوضوح والمصداقية أثناء دراسة الأسعار وتقييمها بشكل حقيقي ومنطقي وفقا لمتطلبات السوق.
‍

3- الخدمات التي يقدمها المستشار العقاري:

من أبرز الخدمات التي يقدمها المستشار العقاري:

- التواصل مع العميل وتسجيل طلباته بشكل مفصل لتقديم العروض المناسبة.

- تقديم دراسة عن سوق العقارات في تركيا وفقا لخبرته.

- عرض قائمة بالعقارات المناسبة للعميل وفق رغباته وميزانيته.

- القيام بجولات ميدانية على أرض الواقع أو أونلاين.

- توجيه العميل للخيار الأمثل والأنسب.

- تنسيق الأمور القانونية، المالية، والإشراف على عملية توقيع عقد البيع.

- خدمات مابعد البيع التي تختلف من شركة إلى أخرى.
‍

4- أهمية المستشار العقاري:

الإستعانة بمستشار عقاري أمر ضروري جدا حتى لا يقع العميل في دائرة النصب والإحتيال، كما أن البحث عن عقار مناسب قد يأخذ وقت طويل خاصة في إسطنبول، لذا فمهمة المستشار العقاري هي توفير الوقت والجهد على العميل.

كما أنّ المكاتب الإستشارية تولي إهتماما كبيراً في إرشاد العملاء نحو المشاريع السكنية التي توفر لهم حياة كريمة وآمنة وبأسعار تناسبهم.
‍

5- الخدمات التي تقدمها شركة property of turkey  ولماذا نحن:

تقدم شركتنا مجموعة من الخدمات للعملاء تتمثل في:

- تعامل مباشر مع الشركة وفريقها بشكل قانوني وواضح.

- التنوع

- لغات متعددة

- شهادات جامعية ورخص تقديم الإستشارات.

- تقديم إستشارات هاتفية أو مباشرة (live) لتحديد طلب العميل بدقّة.

تحديد موعد للقيام بجولة على أرض الواقع (زيارة المشروع) أو جولة إفتراضية (video call).

-إستقبال من المطار.

-زيارة مشاريع متعددة حتى يصل العميل لمبتغاه (الصفقة المناسبة).

- إستشارات قانونية فيما يخص العقار.

- إصدار كل الوثائق المتعلقة بالجنسية التركية.

- إكمال صفقة شراء العقار في مدّة تتراوح بين 48 و 72 ساعة.

- مفاوضات للحصول على أفضل صفقة ممكنة.

- خدمة ما بعد البيع

- إدارة العقار(تأثيث، تأجير، متابعة حالة العقار، ضمان وصول بدل الإيجار إلى الحساب البنكي بطريقة دورية).

- فتح العدادات (الكهرباء، الماء، الغاز)

-توديع العميل في المطار في رحلة العودة.
‍

وفي الأخير يمكن القول أنه وبعد إتخاذ قرار الشراء يجب التعامل مع شركة عقارية ذات خبرة وإطلاع لتسهيل الصفقة، وشركتنا تعرض خبرتها وخدماتها الكاملة في هذا المجال تحت تصرفكم للإستفسار يرجى التواصل معنا.

تحرير: property of turkey

‍