By clicking “Accept All Cookies”, you agree to the storing of cookies on your device to enhance site navigation, analyze site usage, and assist in our marketing efforts. View our Privacy Policy for more information.
turkish passport title deed tapu senedi
كل ما تود معرفته عن اكتساب الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا.
للمزيد من المعلومات

ضريبة الدخل في تركيا

الضرائب في تركيا مختلفة ومتعدّدة جداً وتعد تركيا من أكثر الدول في العالم التي تتعدّد فيها الضرائب، ويتشابه نظام الضرائب في تركيا مع نظام الضرائب في الإتحاد الأوروبي حيث تقوم الدولة بإقتطاع ضرائب بمعدلات مختلفة من أجل تلبية النفقات العامة على كافة الأصعدة ومن بين هذه الضرائب نجد ضرايبة الدخل في تركيا التي سنتعرف عليها في هذا المقال.
1- ضريبة الدخل في تركيا:
هي عبارة عن نوع من أنواع الضرائب في تركيا يتم دفعها من خلال الدخل الذي يحصل عليه الفرد، وبالنسبة للدخل فهو للدخل فهو يعبر عن القيمة الصافية للأرباح والواردات التي إكتسبها الفرد على طول السنة.


2- عناصر ضريبة الدخل في تركيا:
وفقا للقانون التركي الخاص بالضرائب فإنّ ضريبة الدخل في تركيا تُفرض على مجموعة من الواردات والأرباح وهي:
- الأرباح التجارية.
- الأرباح الزراعية.
- الأرباح على الأعمال الحرة.
- الأجور.
- جميع إيرادات رؤوس الأموال غير المنقولة.
- إيرادات رؤوس الأموال المنقولة.
- جميع الإيرادات الأخرى والأرباح المتنوعة.


3- الفئات الملزمة بالدفع الكامل لضريبة الدخل في تركيا:
- المقيمون في تركيا بشكل دائم سواء أجانب أو مواطنين.
- المقيمون في تركيا لمدة ستة أشهر أو أكثر بدون إنقطاع.
- الأتراك المقيمون خارج تركيا ممن يمتلكون مؤسسات تمارس نشاطها التجاري داخل تركيا.
- جميع المقيمين في تركيا سواء الأتراك أو الأجانب المنتسبون إلى المكاتب والمؤسسات الرسمية.


4- متى يتم دفع ضريبة الدخل السنوية:
في الحالة العادية تُدفع ضريبة الدخل المستحقة على شكل دفعتي تقسيط متساويتين، دفعة في شهر آذار/مارس ودفعة أخرى في شهر يوليو/تموز 2023، بناء على نماذج ضريبة الدخل السنوية وذلك بعد تقديمها.
يجب دفع القسط الأول من ضريبة الدخل مع ضريبة الدمغة حتى تاريخ 31 مارس/آذار، أما القسط الثاني فيمكن دفعه حتى تاريخ 31 يوليو/تموز من العام 2023.


5- شرائح ضريبة الدخل في تركيا 2023: تقسم كالتالي:
- الشريحة الأولى حتى 24 ألف ليرة تركية ضريبتهم نسبتها 15%.
- الشريحة الثانية من 24 ألف إلى 53 ألف ليرة تركية ضريبتهم نسبتها 20%.
- الشريحة الثالثة من 53 ألف إلى 190 ألف ليرة تركية ضريبتهم نسبتها 27%.
- الشريحة الرابعة من 190 ألف إلى 60 ألف ليرة تركية وضريبتهم نسبتها 35%.
- الشريحة الخامسة فوق 650 ألف ليرة تركية وضريبتهم نسبتها 40%.


6- ضريبة الدخل على الأفراد والشركات في تركيا:
فيما يتعلق بضريبة دخل الأفراد، يتم تحديد مقدار المكاسب والإيرادات التي يحققها الفرد بشكل صاف خلال فترة سنوية. يتم حساب عناصر دخل الفرد استناداً إلى جوانب متعددة تشمل الأرباح التجارية والأرباح الزراعية، بالإضافة إلى الراتب والأجر الشهري، ودخل الخدمات الحرة والإيرادات من العقارات المؤجرة والاستثمارات المالية.
أما بالنسبة لضريبة دخل الشركات والمؤسسات، يتحمل هذه الضريبة الشركات، والجمعيات، والمنشآت الاقتصادية العامة، والمشاريع المشتركة. تتراوح نسبة هذه الضريبة عادةً بين 20 إلى 22%، ولكن تعتمد الحكومة التركية غالبًا على نسبة أدنى. وتبلغ نسبة الضريبة على دخل الشركات المقيمة في تركيا 15%، ويتم دفعها عند توزيع الأرباح على الأفراد المساهمين في الشركة.


7- طرق دفع ضريبة الدخل في تركيا: يتم دفعها من خلال:
- تطبيق الهاتف المحمول GIB وعن طريق الخدمات  المصرفية الهاتفية.
- البطاقات المصرفية للبنوك وبطاقات الإئتمان.
- مكاتب الضرائب وجميع الدوائر الضريبية.
- فروع البنوك.
- مقرات البريد التركيPTT.


8- قيمة ضريبة الدخل على العقار في تركيا:
يتم إحتساب الربح بالفرق بين قيمة العقار عند شرائه وبين قيمته بعد بيعه، فمثلا عند شراء شقّة في تركيا عام 2018 بسعر معلن عنه هو 120 ألف دولار وتم بيعها عام 2021 بسعر معلن عنه هو 140 ألف دولار حينها يكون الفرق بين السعرين المعلنين 20 ألف دولار وهذا هو ربح رأس المال الخاص بك فينبغي هنا دفع ضريبة الربح بنسبة تتراوح بين 15% و 40% وسيتم اقتطاع 4000 دولار وهو ما يساوي 20% من صافي الربح لكن لو تم البيع في العام 2023 وما بعد أي بعد 5 سنوات أو أكثر لن يتم إقتطاع أي ضريبة ربحية.


الضرائب في تركيا من أكثر الأمور التي يجب أن ينتبه لها الأجانب في تركيا خاصة العرب لأنّه في حال عدم دفعها في وقتها قد يتضاعف، ونحن في شركة property of turkey يمكننا مساعدتكم في هذا الأمر وتزويدكم بالمعلومات اللازمة والصحيحة.

February 28, 2024
المقال نشر في:
تعلم المزيد عن الاستثمار العقاري

ستجد في هذا الكتاب المختصر الكثير من المعلومات عن كيفية شراء الشقة المناسبة لك في اسطنبول

شكرًا لك! تم استلام طلبكم! يمكنك تنزيل الكتاب من هنا

تنزيل الكتاب

يرجى إعادة المحاولة! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.