الطريق للجنسية التركية بالتملك العقاري، الخطوات والأوراق المطلوبة

بعد تعديل قانون الجنسية التركية للمستثمرين عام 2018، أصبح من الممكن الحصول على الجنسية التركية مقابل إستثمار عقاري بقيمة 250 ألف دولار أمريكي فقط بدل مليون دولار، مادفع أزيد من 20 ألف مستثمر للإستفادة من فرصة الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار أو مجموعة عقارات، فما هي خطواتها؟ وماهي الأوراق المطلوبة بها؟

‍
1- خطوات الحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري:
- شراء عقار أو مجموعة عقارات (شقة، أرض، محل تجاري...) بقيمة 250 ألف دولار.
- الحصول على تقييم عقاري من قبل خبير في المجال
- أن يتم إرسال قيمة العقار بحوالة بنكية إلى شركة الإنشاءات أو المالك التركي، والحصول على إيصالات وبيان من البنك بإتمام عملية التحويل.
- الحصول على الطابو بإسم الشخص المتقدم للجنسية، وتقديم طلب حجز للعقار لمدة 3 سنوات كشرط للحصول على الجنسية.
- تقديم طلب للحصول على شهادة المطابقة من دائرة الطابو وتسمى uygunluk belgesi التي تنص على أنّ العقار مناسب للحصول على الجنسية التركية.
- إستخراج إقامة المستثمر بعد تقديم طلب لدى دائرة الهجرة، ويحصل عليها فقط المستثمر أو الأجنبي الذي يريد الحصول على الجنسية التركية وتمنح له بشكل مؤقت إلى حين إنتهاء معاملة الجنسية والحصول على الرقم الوطني.
- تعبئة النموذج الخاص بمعاملة التقديم على الجنسية التركية.

‍
2- الأوراق أو الوثائق اللازمة للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء شقة أو عقار:
- نسخة من جواز السفر مترجم ومصدق من كاتب عدل (نوتر) لمقدم الطلب وزوجته وأولاده الأقل من 18 سنة.
- وثيقة التقييم العقاري.
- نسخة عن الطابو الخاص بالعقار أو الشقة التي تم شراؤها.
- ايصالات بالمبالغ المدفوعة مختومة من البنك الذي تم إرسال المبلغ من خلاله.
- إيصالات القبض الأصلية مختومة من البائع أو البنك.
- وثيقة بيان عائلي مترجمة ومصدقة من النوتر.
- جميع الوثائق الصادرة من خارج تركيا يجب أن تصدق من وزارة الخارجية في البلد الصادر منه.
- قد يكون هناك وثائق أخرى في حالات إستثنائية كالطلاق أو وفاة أحد الزوجين وغيرها.

‍
3- مدة الحصول على الجنسية التركية بالتملك العقاري:
معاملة الجنسية التركية بعد إتمام جميع الأوراق والمراحل تستغرق كحد أدنى 60 يوم (شهرين)، وكحد أقصى 90 يوم (3 أشهر)
أوضحنا لكم من خلال ما سبق أنّه يمكن للمستثمرين الأجانب الآن الحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك العقاري بربع التكلفة القديمة والتمتع بمزاياها ومزايا جواز السفر التركي  والحصول على عائد إستثماري يعد جيّد.

تحرير: property of turkey

‍

‍