إذا كنت تنوي شراء شقة أو عقار جديد تشعر أحيانا بالضغط الشديد من كثرة العروض التي تنهال عليك من كل مكان، ولهذا عليك التفكير بعقلانية فصفقة الشراء هذه تعتبر الأهم في حياتك، وأي خطأ يكلفك الكثير لذا سنعرض لكم مجموعة من النصائح يجب معرفتها قبل شراء شقة
1- عندما تبحث عن مكان جديد للعيش فيه السؤال الذي تطرحه على نفسك ما إذا كان الشراء أو الإيجار أفضل بالنسبة لك، وذلك يعتمد إلى حد كبير على ظروفك الخاصة.
2- إذا لم تتمكن من العثور على شقة مناسبة لك ولأفراد عائلتك، فمن المفيد أن لا تربط نفسك بشيء لست سعيدا به.
3- يجب أن يكون لديك فكرة عن المدينة والمنطقة الموجودة بها الشقة وما يوجد بها من خدمات، ومدى قربها من المواصلات، فتحديد رغباتك سيساعدك في العثور على الشقة المناسبة لك، كما يمكنك التواصل مع استشاري عقاري لتسهيل المهمة عليك.
4- إعتمد على الأقساط في عملية شراء الشقة حتى لو كنت تملك المبلغ كاملا فتقسيمه لأقساط يعد الطريقة الأذكى، كي لا تدفع كل ماتملك دفعة واحدة.
5- يجب الأخذ بعين الإعتبار مصاريف مابعد الشراء كالعقد، الضرائب، مصاريف الشركة أو المحامي، الصيانة...
6- إلتزم بميزانيتك أثناء بحثك عن شقة أو عقار لتشتريه.
نصائح وتوصيات عند شراء شقة أو عقار في تركيا:
1- التفكير بأسلوب تجاري مربح:
شراء شقق في تركيا أو عقارات كونها بلد سياحي غالبا يتعدى حدود السكن، لذلك من الأفضل شراء شقق تجارية بهدف الربح وهناك الكثير من العروض التي تنطبق عليها هاته الشروط.
2- إستخراج تقرير التقييم العقاري:
لحماية المستثمرين من التلاعب بأسعار العقار وحماية حقوقه القانونية.
3- أخذ المشورة العقارية من خبير عقاري أو شركة عقارية:
تكون موثوقة وذات خبرة لتسهيل عملية الشراء والتمتع بالإمتيازات التي تقدمها تلك الشركة.
4- فحص نوع سند الملكية (الطابو):
وكل مايتعلق به في دائرة الطابو.
5- تأكد من الوضع القانوني للشقة أو العقار:
كالرهن أو الحجز البنكي الذي يؤثر على عملية الشراء أو البيع أو السعر عامة.
عملية شراء شقة او عقار في تركيا أو غيرها هي عملية دقيقة جدا تحتاج إلى خبراء في المجال ونحن في شركة property of turkey نسعد بخدمة عملائنا وإعطائهم النصائح اللازمة أثناء وبعد الشراء.
تحرير: property of turkey
مدة القراءة: 2 دقيقة
ستجد في هذا الكتاب المختصر الكثير من المعلومات عن كيفية شراء الشقة المناسبة لك في اسطنبول
