سند الملكية الرقمي (الطابو)

صرّح وزير البيئة والتعمير التركي مراد كوروم في الإجتماع التعريفي لسند الملكية الرقمي حيث قال "أنّه سيجلب هذا الإبتكار ديناميكية إلى سندات الملكية ويسهل تبادل المعلومات".

‍
1- سند الملكية الرقمي:
هو عبارة عن وثيقة رسميّة تثبت ملكيّة صاحب العقار، وهو الورقة التي يجب أن لا تغفل عنها عند شراء عقار في إسطنبول أو تركيا.
وبهدف تقديم المزيد من التسهيلات للراغبين بالتملك العقاري في تركيا أجرت الحكومة التركية تغييرات بهدف تطوير صيغة الطابو على نحو يبدو الحصول عليه أكثر سهولة وسرعة وحداثة عبر إبتكار رمز QR.

‍
2- كيف يعمل رمز QR:
يعتبر QR رمز يعمل على تخزين البيانات المشفّرة ويرتبط بموقع الأنترنت الذي يمكّن صاحب العقار من الإطّلاع على سند الملكية الخاص به ويتم ذلك عبر إجراء مسح للمربع الموجود أسفل سند الملكية بكاميرا الهاتف المحمول أو الجهاز اللوحي، ليتم الإنتقال تلقائيا إلى موقع الأنترنت الخاص بذلك لإعطاء معلومات حول العقار بكل تفاصيله.

‍
3- مزايا نظام سند الملكية الرقمي:
- يتيح الوصول بسهولة لجميع المعلومات اللازمة حول العقار من مساحة وموقع وغيرها بسهولة تامة وسرعة عالية.
- يمكن رؤية خريطة العقار من التطبيق.
- يساعد رمز QR الوصول إلى المعلومات حول سند الملكية عبر الهواتف المحمولة أو الأجهزة اللوحية.
- لا يتضمن سند الملكية الرقمي أي معلومة غير ضرورية.
- يتم تخصيص رقم تعريف الملكية (ID) للحصول على معلومات حول العقار.

‍
4- الفرق بين سند الملكية القديم والرقمي:
- تصميم سند الملكية الرقمي أبسط من القديم ولا يضم أي معلومات غير ضرورية.
- يتألف سند الملكية الرقمي من ثلاث أقسام:
- قسم يتضمن معلومات حول مالك العقار.
- قسم يتضمن معلومات حول العقار.
- قسم يتضمن معلومات التسجيل.
- يعرض سند الملكية الرقمي المساحة الإجمالية والصافية حسب المخططات المعمارية.
- يعرض حصة المالك من العقار وأسهمه.
- إزالة قسم المعلومات الخاص بالمالك السابق والمالك الحالي من سند الملكية الرقمي.
- يمكن الوصول إلى قطعة الأرض مباشرة من خلال رمز QR والحصول على توجيه دقيق بتحديد الهوية الجغرافية لموقع العقار.
- سيكون هناك رمز تعريف لكل سند ملكية بدلا من المدينة، المقاطعة، الحي...
- يتم إعطاء رمز تعريفي لكل سند ملكية.

‍
وفي الختام يمكن القول أنّ سندات الملكية الرقمية التي تحتوي على رمز QR هي تكنلوجيا سريعة توفر الوقت والجهد في مكاتب التسجيل، ويتعين على المواطنين الراغبين بتحويل سندات الملكية العادية إلى سندات ملكية رقمية دفع مبلغ صغير من المال وهذا التغيير هو بداية لإبتكارات أخرى.
تحرير: property of turkey

‍