توال كومفورت Tual Comfort

Tual Comfort يعتبر من أقرب المشاريع إلى قناة إسطنبول و أكثرها استراتيجية، موقعه أختير بحنكة كبيرة على بعد دقائق من المطار و أهم الطرق في إسطنبول و من أهم ميزات موقع المشروع :

- 120 متراً إلى موقف الباص.
- 300 متر إلى أقرب مدرسة.
- 4 كم إلى بحيرة كوتشوك تشكمجه.
- 4 كم إلى متحف بيليت للشوكولا.
- 6,5 كم إلى مدينة باشاك شهير الطبية.
- 7,5 كم إلى مول اوليمبا.

هذا المشروع خصيصاً لأصحاب النظرة الثاقبة في الاستثمار العقاري بسبب موقعه المميز في منطقة بهجة شهير التابعة لاسبرطة كوليه.

تنقسم بهجة شهير إلى ثلاث أقسام؛ قسم تابع لباشاك شهير، وقسم تابع لاسنيورت، وقسم تابع لاسبرطه كوليه (وهو الأهم من ناحية الاستثمار العقاري).

الشركة المنفذة للمشروع هي شركة dağ Holding

موقع المشروع ومميزاته

موقع المشروع هو الميزة الأكبر، فهو أقرب المشاريع لقناة اسطنبول الجديدة، وهذا مما يجعله استثماري ١٠٠٪ ومناسب للجنسية التركية بلا شك.

لمن لا يعلم؛ قناة اسطنبول الجديدة ستغير خارطة اسطنبول تماماً سواء السكنية أو الاستثمارية.

وسترتفع أسعار العقارات في المناطق المحيطة بالقناة أضعاف السعر الحالي، فالقناة الجديدة ستغير حركة الملاحة في العالم أجمع، وستصبح قناة موازية لمضيق البوسفور.

إذا كنت تعتقد أن مميزات موقع المشروع؛ انتهت إلى هذا الحد فأنت مخطىء؟

• هناك ميزة أخرى للمشروع بسبب قربه من مطار اسطنبول الجديد.

• كما يوجد بالقرب من طريق TEM السريع الذي يربط اسطنبول الأوروبية بالاسيوية، ويصل حتى أنقرة في الشرق وادرنة بالغرب.

• وكذلك الطريق الدولي E80 الذي يربط بسهولة بين أحياء اسطنبول.

• أضف إلى ذلك افتتاح خط مترو سريع في المنطقة بحلول عام 2023.

ليس هذا المشروع الأول لشركة توال، هناك مشروع توال مع الحكومة التركية، أما مشروع توال كوفورت فهو مشروع خاص بالشركة بمفردها.

تفاصيل مشروع توال كوفورت

المشروع حاليا قيد الإنشاء والتسليم عام 2024، وهو مناسب للجنسية التركية مع جاهزية الطابو.

مشروع ضخم بمساحة تقدر ب 24 ألف متر مربع، حوالي 70 % منها مساحات خضراء.

يتألف من 6 أبراج سكنية، بمجموع شقق يصل إلى 480 شقة بأنماط تبدأ من 1+1 وحتى 4+1 لتناسب الجميع.

يوجد شرفة مفتوحة في كل شقة لضمان المزيد من الرفاهية، ويوجد حوالي 20 وحدة تجارية في المشروع.

هناك الكثير من الخدمات في مشروع توال كوفورت من أجل رفاهية السكان مثل

• المسابح المغلقة
• الحمامات التركية
• غرف الساونا
• الصالات الرياضية
• نظام أمنى طوال الوقت
• مواقف للسيارات
• روضات أطفال

مميزات المشروع توال كوفورت

بالإضافة إلى الميزات الاستثمارية التي ذكرناها سابقاً، فالمشروع موجود في منطقة حيوية ومخدمة بالكامل، فعلى بعد دقائق قليلة يوجد:

• حديقة جولييت الخلابة وبحيراتها
• مدينة الألعاب المائية الأكوا دولفين

والكثير من المولات ومراكز التسوق الفخمة  مثل

• مول اكباتي
• مول برستيج مول

أما إذا كنت تبحث عن الجامعات والمدارس من أجل أولادك، فعلى مقربة منك توجد

• جامعة صباح الدين زعيم؛ الجامعة المفضلة والأكثر شهرة عند العرب
• وجامعة بيكنت
• وفرع لجامعة اسطنبول
• وجامعة اسنيورت

ولا يقتصر الأمر على ذلك، فيوجد حول المشروع الكثير من المستشفيات الحكومية ى تىوالخاصة مثل

• مستشفى سليمان القانوني الحكومية على بعد 10 دقائق
• والمدينة الطبية في باشاك شهير ( من أكبر المدن الطبية في تركيا وأوربا) مجهزة على أعلى مستوى على بعد 15 دقيقة فقط من المشروع.
• والكثير من المراكز الطبية والعيادات الخاصة.

يوجد الكثير من وسائل النقل المختلفة ومواقف الحافلات والدولمش وبانتظار افتتاح المترو السريع عام 2023.

- 12 كم إلى شاطئ بحر مرمرة.
- 13 كم إلى مول أوف إسطنبول.
- 16 كم إلى مول 212.
- 20 كم إلى مول فينيسيا.
- 38 كم إلى مطار إسطنبول الدولي.

تفاصيل المشروع
مساحة أرض المشروع الكاملة: 8.000 متر مربع, يتألف المشروع من 6 أبنية سكنية, ويضم ما مجموعه: 480 شقة سكنية, إضافة لوجود 20 وحدة تجارية, مساحات خضراء, حمام ساونا, حمام تركي, حمام بخار, مركز لياقة بدنية, مسبح مغلق, نظام تنقية لمياه الأمطار, ساحات مخصصة للعب الأطفال, شارع تسوق يضم 20 وحدة تجارية, مواقف سيارات خاصة, كاميرات مراقبة وحراسة أمنية على مدار الساعة
مميزات المشروع
مساحة أرض المشروع الكاملة: 8.000 متر مربع
يتألف المشروع من 6 أبنية سكنية
ويضم ما مجموعه: 480 شقة سكنية
إضافة لوجود 20 وحدة تجارية
مساحات خضراء
حمام ساونا
حمام تركي
حمام بخار
مركز لياقة بدنية
مسبح مغلق
نظام تنقية لمياه الأمطار
ساحات مخصصة للعب الأطفال
شارع تسوق يضم 20 وحدة تجارية
مواقف سيارات خاصة
كاميرات مراقبة وحراسة أمنية على مدار الساعة.

‍